高雄市大社區民生路236之8號
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 32.7 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物51.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 51.8 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 中里段 1122-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 30.6
民生路中位 21.1
大社區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 7%比民生路中位 高 55%比大社區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。