高雄市三民區黃興路172號2F/8F
2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 5.8 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物17.35 坪
公設比25.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 17.35 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 陽明段三小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 12
黃興路中位 15.9
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 52%比黃興路中位 低 64%比三民區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。