高雄市左營區至聖路233號
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 34.9 萬/坪 × 84.58 坪
權狀坪數84.58 坪
主建物62.99 坪
公設比13.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 84.58 坪
└ 主建物 62.99 坪
└ 公設等 21.59 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪84.58 坪
土地坐落 新庄段八小段 81 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
至聖路中位 19.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比至聖路中位 高 79%比左營區 2016 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。