高雄市小港區宏光街13號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,256 萬 21.4 萬/坪 × 58.72 坪
權狀坪數58.72 坪
主建物51.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.72 坪
└ 主建物 51.81 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 24.17 坪
0 坪58.72 坪
土地坐落 宏明段 353-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
宏光街中位 10.2
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比宏光街中位 高 110%比小港區 2012 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,005 萬
每月月付37,644 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。