高雄市三民區興昌街59號
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 14.3 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物37.79 坪
公設比14.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪48.18 坪
土地坐落 建民段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
興昌街中位 19.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比興昌街中位 低 26%比三民區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。