高雄市前鎮區瑞春街93巷46號
2019-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 17.3 萬/坪 × 21.07 坪
權狀坪數21.07 坪
主建物21.07 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 21.07 坪
└ 主建物 21.07 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪21.07 坪
土地坐落 瑞崗段五小段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 34.9
瑞春街中位 16.6
前鎮區 2019 年中位 18
比本棟中位 低 50%比瑞春街中位 高 4%比前鎮區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交365 萬
+46%
2026 年推估532 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。