高雄市鹽埕區七賢三路68號12F/12F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 18 萬/坪 × 12.75 坪
權狀坪數12.75 坪
主建物12.75 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.75 坪
└ 主建物 12.75 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪12.75 坪
土地坐落 大勇段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 6.3
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2026 年中位 18.7
比本棟中位 高 186%比七賢三路中位 高 88%比鹽埕區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。