高雄市左營區修明街126號2F/9F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 15.7 萬/坪 × 37.38 坪
權狀坪數37.38 坪
主建物19.09 坪
公設比36.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.38 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 18.29 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪37.38 坪
土地坐落 新庄段八小段 59 地號
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16
修明街中位 19.2
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比修明街中位 低 18%比左營區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。