高雄市三民區大順二路688號5F/15F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 39.7 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物13.23 坪
公設比36%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪24.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 22.3
大順二路中位 17.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 78%比大順二路中位 高 127%比三民區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。