高雄市前鎮區中山二路96號5F/19F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 23.2 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物27.16 坪
公設比33.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 愛群段 2394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.6
中山二路中位 25.1
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 2%比中山二路中位 低 8%比前鎮區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含固定裝潢燈飾
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。