高雄市苓雅區永定街58號
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,360 萬 36.6 萬/坪 × 173.63 坪
權狀坪數173.63 坪
主建物112.11 坪
公設比30.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 173.63 坪
└ 主建物 112.11 坪
└ 公設等 61.52 坪
土地持分 22.11 坪
0 坪173.63 坪
土地坐落 苓東段 128 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,360 萬
扣車位後房價6,360 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
永定街中位 20.5
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比永定街中位 高 79%比苓雅區 2012 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,272 萬
貸款（8 成）5,088 萬
每月月付190,617 元
30 年總利息1,774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。