高雄市前鎮區修文街38巷20弄8號
2019-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 85.7 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物16.86 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 16.86 坪
土地持分 24.65 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 獅甲段 104-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪
本筆成交 85.7
修文街中位 15.4
前鎮區 2019 年中位 18
比修文街中位 高 456%比前鎮區 2019 年中位 高 376%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,445 萬
+43%
2026 年推估2,069 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 624 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。