高雄市三民區臥龍路113號7F/9F

2017-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 11.2 萬/坪 × 111.98 坪

權狀坪數111.98 坪

主建物73.56 坪

公設比24.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 111.98 坪

└ 主建物 73.56 坪

└ 公設等 38.42 坪

土地持分 17.6 坪

0 坪111.98 坪

土地坐落 大順段 244 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 20.3

臥龍路中位 12.9

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 45%比臥龍路中位低 13%比三民區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。