高雄市鳥松區濱湖路312巷52號
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,470 萬 14.6 萬/坪 × 238.52 坪
權狀坪數238.52 坪
主建物182.24 坪
公設比18.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 238.52 坪
└ 主建物 182.24 坪
└ 公設等 56.28 坪
土地持分 103.36 坪
0 坪238.52 坪
土地坐落 育才段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.9
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 8%比濱湖路中位 低 47%比鳥松區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,776 萬
每月月付104,000 元
30 年總利息968 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。