高雄市仁武區安樂四街89號
2024-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 13.7 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物37.68 坪
公設比21.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 37.68 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 仁營段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
安樂四街中位 15.4
仁武區 2024 年中位 31.2
比安樂四街中位 低 11%比仁武區 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
-2%
2026 年推估647 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：房屋現況有滲漏水，賣方不負瑕疵部分，折價出售予買方。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。