高雄市三民區皓東路229巷9號
2022-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 34.9 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物26.93 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 19.33 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 大豐段三小段 258-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
皓東路中位 17.5
三民區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比皓東路中位 高 99%比三民區 2022 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,068 萬
+24%
2026 年推估1,329 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓後面廚房.房屋老舊.買方同意自行修復所需費用.賣方同意折讓價金予買方頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。