高雄市大寮區崇明街37號5F/14F
2023-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 24.9 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物15.52 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 翁公園段 3808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 19.8
崇明街中位 19.2
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 26%比崇明街中位 高 30%比大寮區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交630 萬
+10%
2026 年推估691 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 4F/14F 2房1廳1衛 · 25.3 坪 27.5 萬/坪總 695 萬 2022-11-01 4F/14F 2房1廳1衛 · 25.3 坪 24.5 萬/坪總 620 萬 2021-12-31 12F/14F 2房1廳1衛 · 25.3 坪 22.1 萬/坪總 560 萬 2021-04-02 10F/14F 2房1廳1衛 · 25.3 坪 23 萬/坪總 583 萬 2021-04-01 4F/14F 1房1廳1衛 · 25.3 坪 19.6 萬/坪總 495 萬 2021-03-22 12F/14F 1房1廳1衛 · 25.3 坪 20.2 萬/坪總 510 萬 2021-03-19 14F/14F 1房1廳1衛 · 25.3 坪 19.8 萬/坪總 502 萬 2021-03-19 11F/14F 1房1廳1衛 · 25.3 坪 20.2 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。