高雄市三民區義華路272巷1號2F/5F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.5 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物23.59 坪
公設比11.5%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 獅頭段 2506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 9.2
義華路中位 15.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 58%比義華路中位 低 6%比三民區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。