高雄市前鎮區二聖二路301之2號3F/5F

2016-01-07 實價登錄成交明細

成交總價 245 萬 10.7 萬/坪 × 22.89 坪

權狀坪數22.89 坪

主建物21.76 坪

公設比4.9%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 22.89 坪

└ 主建物 21.76 坪

└ 公設等 1.13 坪

土地持分 7.15 坪

0 坪22.89 坪

土地坐落 愛群段 1836-10 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 11.4

二聖二路中位 22.2

前鎮區 2016 年中位 16.9

比本棟中位低 6%比二聖二路中位低 52%比前鎮區 2016 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）49 萬

貸款（8 成）196 萬

每月月付7,343 元

30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。