高雄市左營區文強路185號5F/13F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 20.4 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物22.05 坪
公設比33.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 新民段 119 地號
價格拆解
成交總價756 萬
扣車位後房價756 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 19.3
文強路中位 19.1
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 6%比文強路中位 高 7%比左營區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。