高雄市左營區文萊路331號8F/21F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 15.5 萬/坪 × 42.66 坪
權狀坪數42.66 坪
主建物21.38 坪
公設比40.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.66 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 21.28 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪42.66 坪
土地坐落 新光段 352 地號
價格拆解
成交總價662 萬
扣車位後房價662 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18
文萊路中位 31.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 14%比文萊路中位 低 51%比左營區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。