高雄市苓雅區明德街74號
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 12.7 萬/坪 × 14.13 坪
權狀坪數14.13 坪
主建物13.43 坪
公設比4.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.13 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪14.13 坪
土地坐落 福河段 1440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 31.8
明德街中位 25
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 60%比明德街中位 低 49%比苓雅區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。