高雄市鳳山區文衡路200巷2弄1號
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.4 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物23.23 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 23.23 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪41.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
文衡路中位 15.7
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比文衡路中位 高 4%比鳳山區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋破舊不堪，基地既成巷道所佔面積比例多
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。