高雄市仁武區大同一街158號
2018-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,626 萬 25.3 萬/坪 × 64.38 坪
權狀坪數64.38 坪
主建物57.44 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.38 坪
└ 主建物 57.44 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 56.1 坪
0 坪64.38 坪
土地坐落 草潭段 806-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 43.5
大同一街中位 21.4
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 42%比大同一街中位 高 18%比仁武區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,626 萬
+64%
2026 年推估2,666 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,040 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,301 萬
每月月付48,733 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。