高雄市湖內區中山路一段449號
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 96,274 萬 29.1 萬/坪 × 3313.57 坪
權狀坪數3313.57 坪
主建物3313.57 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 3313.57 坪
└ 主建物 3313.57 坪
土地持分 7222.87 坪
0 坪7222.87 坪
土地坐落 普濟段 1051 地號（共 49 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
中山路一段中位 11.5
湖內區 2024 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 153%比湖內區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交96,274 萬
-12%
2026 年推估85,112 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19,255 萬
貸款（8 成）77,019 萬
每月月付2,885,449 元
30 年總利息26,857 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋水泥
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。