高雄市前鎮區林森三路112巷25號

2015-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 24 萬/坪 × 20.85 坪

權狀坪數20.85 坪

主建物20.85 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 20.85 坪

└ 主建物 20.85 坪

土地持分 19.66 坪

0 坪20.85 坪

土地坐落 愛群段 1906 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

林森三路中位 17.1

前鎮區 2015 年中位 16.7

比林森三路中位高 40%比前鎮區 2015 年中位高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。