高雄市左營區菜公一路43號
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.8 萬/坪 × 54.78 坪
權狀坪數54.78 坪
主建物42.5 坪
公設比11.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.78 坪
└ 主建物 42.5 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪54.78 坪
土地坐落 菜公段二小段 596 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 18.3
菜公一路中位 28.3
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 30%比菜公一路中位 低 55%比左營區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。