高雄市仁武區大禮街1號5F/5F
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 3.7 萬/坪 × 18.43 坪
權狀坪數18.43 坪
主建物18.43 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 18.43 坪
└ 主建物 18.43 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪18.43 坪
土地坐落 竹後段 1199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
大禮街中位 8.2
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比大禮街中位 低 55%比仁武區 2021 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交68 萬
+37%
2026 年推估93 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：政府機關標讓售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。