高雄市三民區大昌一路301巷1弄21之5號
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 18.5 萬/坪 × 97.58 坪
權狀坪數97.58 坪
主建物89.13 坪
公設比7.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 97.58 坪
└ 主建物 89.13 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 30.33 坪
0 坪97.58 坪
土地坐落 灣內段 142-244 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.2
大昌一路中位 17
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 4%比大昌一路中位 高 9%比三民區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態廠辦
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。