高雄市楠梓區青田街1號
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 19.6 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物30.4 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 楠梓段四小段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
青田街中位 10.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比青田街中位 高 83%比楠梓區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件為公寓1.2樓 2樓未隔間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。