高雄市前金區七賢二路157號11F/13F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 11.7 萬/坪 × 9.37 坪
權狀坪數9.37 坪
主建物6.79 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.37 坪
└ 主建物 6.79 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪9.37 坪
土地坐落 東金段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 17.2
七賢二路中位 24.8
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 低 32%比七賢二路中位 低 53%比前金區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-04 11F/13F 1房1廳1衛 · 10.47 坪 25.8 萬/坪總 270 萬 2025-07-01 8F/13F 1房1廳1衛 · 10.47 坪 28.7 萬/坪總 300 萬 2025-03-19 6F/13F 1房1廳1衛 · 10.47 坪 25.8 萬/坪總 270 萬 2024-12-10 4F/13F 1房1廳1衛 · 12.94 坪 26.7 萬/坪總 345 萬 2024-10-23 9F/13F 1房1廳1衛 · 10.32 坪 28.3 萬/坪總 292 萬 2024-08-06 4F/13F 1房1廳1衛 · 9.37 坪 28.8 萬/坪總 270 萬 2024-07-16 11F/13F 1房1廳1衛 · 10.47 坪 31.5 萬/坪總 330 萬 2024-07-11 13F/13F 1房1廳1衛 · 10.47 坪 24.6 萬/坪總 257 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。