高雄市苓雅區建國一路64巷15之2號
2018-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.9 萬/坪 × 65.12 坪
權狀坪數65.12 坪
主建物56.87 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 65.12 坪
└ 主建物 56.87 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪65.12 坪
土地坐落 五塊厝段三小段 2639-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
建國一路中位 17.8
苓雅區 2018 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 低 5%比苓雅區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+44%
2026 年推估1,585 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 485 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。