首頁高雄市三民區大享路87巷10號成交明細
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高雄市三民區大享路87巷10號

2022-05-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 394 15.6 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19
主建物21.6
公設比0%
當時屋齡39

這筆買到什麼

建物 25.19 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪25.19 坪

土地坐落 大裕段一小段 342-9 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
大享路中位 14.1
三民區 2022 年中位 22
比大享路中位 高 11%比三民區 2022 年中位 低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交394
+25%
2026 年推估493

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)79
貸款(8 成)315
每月月付11,809
30 年總利息110

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區大享路87巷10號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。