高雄市三民區大豐二路364巷9弄9號
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.5 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物34.48 坪
公設比10%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 獅頭段 2487-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
大豐二路中位 21.1
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大豐二路中位 低 64%比三民區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。