高雄市仁武區仁孝路151號
2020-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,624 萬 27.3 萬/坪 × 95.97 坪
權狀坪數95.97 坪
主建物90.21 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.97 坪
└ 主建物 90.21 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪95.97 坪
土地坐落 澄清段 41-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
仁孝路中位 25.5
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比仁孝路中位 高 7%比仁武區 2020 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,624 萬
+55%
2026 年推估4,063 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,099 萬
每月月付78,644 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。