高雄市三民區宗元街35號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 16.6 萬/坪 × 87.96 坪
權狀坪數87.96 坪
主建物87.37 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 87.96 坪
└ 主建物 87.37 坪
└ 公設等 0.59 坪
土地持分 24.3 坪
0 坪87.96 坪
土地坐落 灣復段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
宗元街中位 12
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比宗元街中位 高 38%比三民區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,460 萬
-4%
2026 年推估1,395 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。