高雄市鳥松區明湖路89之19號
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 66 萬 7.6 萬/坪 × 8.74 坪
權狀坪數8.74 坪
這筆買到什麼
建物 8.74 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪8.74 坪
土地坐落 育才段 246 地號
價格拆解
成交總價66 萬
扣車位後房價66 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 24.9
明湖路中位 19.9
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 69%比明湖路中位 低 62%比鳥松區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）53 萬
每月月付1,978 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織無
車位有
備註：購買車位+公設
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。