高雄市鳳山區四維街203號
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 20.9 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物26.28 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 15.71 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 竹子腳段 272-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
四維街中位 11.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比四維街中位 高 87%比鳳山區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。