高雄市楠梓區創新路807號1F/15F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,637 萬 52.9 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物20.43 坪
公設比28.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 芎蕉段 88 地號
價格拆解
成交總價1,637 萬
其中車位−132 萬
扣車位後房價1,505 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
創新路中位 16.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比創新路中位 高 217%比楠梓區 2017 年中位 高 233%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（132 萬）
備註：有1間衛浴設備。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。