高雄市大樹區九大路692號

2016-10-10 實價登錄成交明細

成交總價 625 萬 6.3 萬/坪 × 99.28 坪

權狀坪數99.28 坪

主建物68.8 坪

公設比24.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 99.28 坪

└ 主建物 68.8 坪

└ 公設等 30.48 坪

土地持分 13.32 坪

0 坪99.28 坪

土地坐落 新興段 98 地號

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 6.3

九大路中位 14.4

大樹區 2016 年中位 7.6

比本棟中位高 0%比九大路中位低 56%比大樹區 2016 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）125 萬

貸款（8 成）500 萬

每月月付18,732 元

30 年總利息174 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二等親之買賣。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。