高雄市鳳山區保孝街173巷12號
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 33.7 萬/坪 × 60.91 坪
權狀坪數60.91 坪
主建物52.72 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.91 坪
└ 主建物 52.72 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 22.3 坪
0 坪60.91 坪
土地坐落 正義段 16-47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
保孝街中位 19.6
鳳山區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比保孝街中位 高 72%比鳳山區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：高雄市鳳山區正義段16-41、16-47地號出售新台幣1839萬1390元整；542建號 高雄市鳳山區保孝街173巷12號出售新台幣210萬8610元整。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。