高雄市前鎮區崗山中街130巷8號
2021-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 39.8 萬/坪 × 17.99 坪
權狀坪數17.99 坪
主建物13.2 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.99 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪17.99 坪
土地坐落 瑞崗段三小段 807 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
崗山中街中位 19.2
前鎮區 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比崗山中街中位 高 107%比前鎮區 2021 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交715 萬
+25%
2026 年推估896 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建至4樓其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。