高雄市左營區文康路129巷51號
2022-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 32.9 萬/坪 × 82.01 坪
權狀坪數82.01 坪
主建物67.84 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 82.01 坪
└ 主建物 67.84 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 28.08 坪
0 坪82.01 坪
土地坐落 新福段七小段 28-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
文康路中位 28.1
左營區 2022 年中位 28.3
比文康路中位 高 17%比左營區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,700 萬
+15%
2026 年推估3,118 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地交易總價：2400萬元；建物交易總價：300萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。