高雄市小港區山明路90號
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 21.3 萬/坪 × 98.6 坪
權狀坪數98.6 坪
主建物95.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.6 坪
└ 主建物 95.23 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪98.6 坪
土地坐落 宏明段 501-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
山明路中位 18.1
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比山明路中位 高 18%比小港區 2013 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。