高雄市三民區正忠路428之11號
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 23.8 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物35.58 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 建昌段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
正忠路中位 19.1
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比正忠路中位 高 25%比三民區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
-4%
2026 年推估841 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、一樓空地增建、1+2樓後面增建.雨遮陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。