高雄市新興區五福一路126號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 36.1 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物41.23 坪
公設比21%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 41.23 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪55.44 坪
土地坐落 新興段一小段 2024 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
五福一路中位 22.3
新興區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比五福一路中位 高 62%比新興區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。