高雄市前鎮區福祥街83號
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 37.2 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物22.43 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 22.43 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 瑞崗段四小段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 35.7
福祥街中位 13.5
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 4%比福祥街中位 高 176%比前鎮區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交835 萬
-7%
2026 年推估773 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。