高雄市鳳山區國富路36號9F/16F

2016-05-21 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 11.3 萬/坪 × 48.86 坪

權狀坪數48.86 坪

主建物33.7 坪

公設比24.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 48.86 坪

└ 主建物 33.7 坪

└ 公設等 15.16 坪

土地持分 8.1 坪

0 坪48.86 坪

土地坐落 道爺?段 1085-58 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 11.3

國富路中位 12.3

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比國富路中位低 8%比鳳山區 2016 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。