高雄市左營區新莊一路192號5F/14F
2024-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 25 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物22.98 坪
公設比21.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 新庄段七小段 931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 18.9
新莊一路中位 20.8
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 32%比新莊一路中位 高 20%比左營區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交840 萬
-6%
2026 年推估786 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（6 筆）
2026-07-29 3F/14F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 6.3 萬/坪總 254 萬 2022-08-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 6.2 萬/坪總 250 萬 2022-02-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 6.2 萬/坪總 250 萬 2021-03-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.97 坪 18.3 萬/坪總 675 萬 2014-07-31 12F/14F 3房1廳2衛 · 33.62 坪 11.8 萬/坪總 395 萬 2014-04-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.97 坪 18.9 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。