高雄市三民區皓東路8號
2022-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 24.6 萬/坪 × 95.69 坪
權狀坪數95.69 坪
主建物95.69 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 95.69 坪
└ 主建物 95.69 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪95.69 坪
土地坐落 灣子內段寶珠溝小段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
皓東路中位 17.5
三民區 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比皓東路中位 高 41%比三民區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,350 萬
+24%
2026 年推估2,911 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 561 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。